Vente maison 5 pièces, 125.00m², Marseille 12

• 125.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 0 SDB

MAISON ECO PERFORMANTE TYPE 5 / JARDIN / PISCINE / GARAGE

SAINT BARNABE - Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente à la vente en exclusivité :

Maison contemporaine éco-performante 125 m² Piscine & jardin remarquable Saint Barnabé
À deux pas du village de Saint Barnabé, découvrez cette maison en ossature bois de 2014, alliant modernité, écologie et confort. Édifiée sur un terrain paysager de 400 m² avec piscine privée et chêne centenaire, elle offre 125 m² habitables sans travaux.
Performance énergétique B / GES A
Faible consommation (~1300 €/an) + panneaux solaires (+550 €/an)
Zéro travaux à prévoir Economies estimées : jusqu'à 35 000 € sur 10 ans
4 chambres, grande pièce de vie de 56 m², fibre et domotique
Jardin sans vis-à-vis, exposition idéale, calme absolu
Un bien rare, pensé pour vivre mieux, dépenser moins, et préserver l'essentiel. Confort moderne, cadre naturel, rentabilité durable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr.

Contact: William ROUSTEAU - Tel : 0669014864
Mail : william.rousteau@ladresse.immo
Ventes - Locations - Estimations Offertes - Stéphane Plaza Immobilier Marseille12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1033

3

Diagnostic réalisé le : 28/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1100€ par an

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