Vente maison 5 pièces, 85.00m², Marseille 12

• 85.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

BLANCARDE SAINT BARNABE / MAISON 4 PIECES AVEC JARDIN

Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente à la vente en exclusivité :

Située à une dizaine de minutes à pied du centre animé de Saint-Barnabé, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un quartier résidentiel paisible. Abritée de toute nuisance, elle profite d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.

Érigée sur une parcelle de 561 m², aisément aménageable pour accueillir une piscine, la bâtisse développe environ 80 m² habitables et une atelier de 15 m². Les volumes existants, la lumière omniprésente et le charme de l'ancien laissent libre cours à un projet de rénovation personnalisé.

Un atelier indépendant d'environ 15 m², ainsi qu'une cave en sous-sol, viennent enrichir les prestations et ouvrir la porte à diverses possibilités d'usage.

Bien que des travaux soient nécessaires, le potentiel d'agrandissement constitue un atout majeur, permettant de concevoir une maison sur mesure dans un environnement particulièrement recherché.

Une opportunité rare, à découvrir sans tarder.

Contact: William ROUSTEAU - Tel : 0669014864
Mail : william.rousteau@ladresse.immo

Ventes - Locations - Estimations Offertes - l'Adresse Immobilier Marseille12 - 20 Avenue de Saint Julien
(Saint Barnabé) 13012 Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

4838

8

Diagnostic réalisé le : 03/06/2025

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