Vente maison 5 pièces, 115.00m², Marseille 12

• 115.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

MAISON DE CHARME TYPE 4 / DEPENDANCE / JARDIN

PROCHE SAINT BARNABÉ : Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente à la vente :

Située à proximité du village de Saint-Barnabé et du métro, cette maison des années 1930 d'environ 80 m² habitables a été entièrement rénovée il y a quelques années, offrant aujourd'hui tout le confort moderne allié au charme de l'ancien.
La propriété bénéficie également d'une dépendance de 35 m². L'ensemble peut être réuni très facilement pour former environ 130 m² habitables, avec la possibilité d'augmenter encore la surface si souhaité.
Attenant à la maison, un espace buanderie de près de 10 m² vient compléter la partie principale.
Dans le jardin, un appentis d'environ 8 m² permet de stocker facilement l'outillage ou d'aménager un petit atelier.
Édifiée sur une parcelle au calme de 567 m², piscinable, cette maison présente un fort potentiel dans un emplacement privilégié.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Contact: William ROUSTEAU - Tel : 0669014864
Mail : william.rousteau@ladresse.immo

Ventes - Locations - Estimations Offertes - l'Adresse Immobilier Marseille12 - 20 Avenue de Saint Julien
(Saint Barnabé) 13012 Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2340

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Diagnostic réalisé le : 29/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1770.00€ et 2450.00€ par an

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