Vente maison 4 pièces, 93.00m², Marseille 16

• 93.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 0 SDB

SAINT-ANDRÉ - 13016 - Villa avec piscine

SAINT-ANDRÉ - 13016 ? RARE À LA VENTE
L'Adresse Marseille 12 vous présente en exclusivité :

Dans un environnement résidentiel paisible, à proximité de l'Estaque, découvrez cette élégante maison, entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.

Développant environ 93 m² habitables, elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine contemporaine entièrement équipée, ouvrant sur un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis.
A l'étage l'espace nuit propose deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des rangements optimisés.

Implantée sur une parcelle de 360 m², la propriété séduit par ses extérieurs soigneusement aménagés : piscine, cuisine d'été, et espaces détente offrant une qualité de vie rare dans le secteur. Le stationnement est aisé, avec la capacité d'accueillir jusqu'à trois véhicules sur la parcelle.

À la fois au calme absolu et proche des axes autoroutiers, commerces et écoles, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité, sans travaux à prévoir.

L'ADRESSE Immobilier Marseille 12
VENTES/ LOCATIONS/ GESTION LOCATIVE/ ESTIMATIONS OFFERTES
Contact : Bruno BREUNER Agent commercial RSAC 846 850 769 Marseille
bruno.breuner@ladresse.immo | 06 19 24 56 76

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1575

5

Diagnostic réalisé le : 23/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1130.00€ et 1600.00€ par an

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