Vente maison 10 pièces, 250.00m², Vitrolles

• 250.00m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• 3 SDB

VITROLLES - MAISON 10 PIECES - VUE PANORAMIQUE - 6 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE TRIPLE - APPARTEMENT INDPENDANT.

VITROLLES - Votre agence l' Adresse Marseille 8 vous propose : à environ 15 mn d'Aix-en-Provence ; au sein d' un secteur recherché de Vitrolles ; Au fond d' une impasse privée et sécurisée ; au calme ; à proximité immédiate du bus, proche des axes autoroutiers et de la gare TGV d'Aix et de l'aéroport de Marseille ; bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle ; une propriété d'environ 250 m² sur un terrain d'environ 3000 m² avec piscine automatisée, garage triple d'environ 41 m2 et cave de 18 m2.

La maison raffinée est dotée de deux logements:
Logement principal : une cuisine équipée ouverte sur terrasse et vue, un vaste séjour double lumineux s'ouvrant sur terrasse et vue imprenable sur l'étang de Berre, quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc, une vaste mezzanine, un cellier, une véranda.
Un logement indépendant d'environ 81 m2 avec climatisation réversible, comprenant une cuisine équipée ouverte, un cellier, un séjour s'ouvrant sur terrasse, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC.

Pour votre confort, chauffage au sol et plancher chauffant et rafraichissant par pompe à chaleur, commande centralisée des volets. Tout à l'égout, arrosage automatique. Nombreux oliviers.

Vous apprécierez la VUE EXCEPTIONNELLE, la TRÈS HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE, la LUMINOSITÉ de la maison, les matériaux HAUT DE GAMME, l ' APPARTEMENT INDÉPENDANT, la PISCINE ; et l" EMPLACEMENT idéal de la propriété proche des commodités (écoles, commerces, transports, accès autoroutiers..) et de la GARE TGV et AÉROPORT.

Contact visites et renseignements :
Nicolas MADELIN : 06 01 72 25 86
nicolas.madelin@ladresse.immo

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Agence l' Adresse MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 15/05/2022

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