Vente maison 4 pièces, 80.00m², Marseille 12

• 80.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Marseille 4 pièce(s) 80 m2 sur terrain de 735 M2

MARSEILLE 13012, Saint Jean du Desert, votre agence L'Adresse Immobilier Marseille 12 vous présente , une bâtisse composée d'un appartement T4 de 80m2 au 1er étage avec terrasse de 25m2 et au RDC un ancien hangar pouvant être transformé en garage , atelier ou appartement sur une parcelle de 735 m² .
Située en zone d'activité UEB2, cette vieille bâtisse pleine de potentiel offre de nombreuses possibilités de rénovation, d'agrandissement ou d'exploitation professionnelle selon le PLU en vigueur.
L'appartement à l'étage se compose de :
de trois chambres, d'un salon/séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse de 25 m² offrant un bel espace extérieur, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc.
Cette propriété dispose de quelques petites dépendances supplémentaires, elle se situe dans un environnement adapté à une activité artisanale, commerciale ou mixte habitation/professionnelle, proche voies d'accès L2.
Rénovation à prévoir .
Ventes - Locations - Estimations offertes - L'Adresse Immobilier MARSEILLE 12 - 20 Avenue de St Julien ( St Barnabé ) 13012 MARSEILLE
Contact : Cathy tél: 0615760767
mail : cathy.leblondet@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1855

5

Diagnostic réalisé le : 03/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1160.00€ et 1610.00€ par an

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