Vente maison 5 pièces, 86.00m², La Ciotat

• 86.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Maison La Ciotat - Type 5 pièces - 86 m2

Dans un lotissement calme et recherché, cette maison mitoyenne de type 5 offre environ 86 m² de surface totale. Elle dispose d'un bel extérieur sans vis-à-vis avec une terrasse exposée Sud-Est et une pergola conviviale pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, la luminosité séduit grâce à l'exposition idéale. La cuisine moderne et équipée s'ouvre sur un séjour agréable, climatisé et bien agencé pour un confort quotidien optimal. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d'eau privative a été aménagée dans l'ancienne partie garage, tandis qu'une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une suite avec salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. Les deux autres chambres disposent de rangements intégrés et offrent un bel aperçu mer. Une buanderie avec WC apporte encore plus de praticité. À l'extérieur, la terrasse devient un véritable espace de détente, intime et chaleureux. Le stationnement est facilité par une place privative devant la maison et par la sécurité du lotissement fermé. Cette maison combine confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie paisible, avec en prime le charme d'un aperçu mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann BAEZA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 512 769 878 - MARSEILLE.

Bilan energetique

1273

3

Diagnostic réalisé le : 22/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 870.00€ et 1240.00€ par an

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