Vente maison 8 pièces, 185.00m², Allauch

• 185.00m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 3 SDB

Exclusivité Maison de village 185 m² - Vue mer exceptionnelle - Coeur d'Allauch - Fort potentiel 13190 Allauch

En Exclusivité Située au coeur du village prisé de Allauch, cette maison de caractère d'environ 185 m² sur 4 niveaux offre un potentiel rare à la vente dans un environnement calme et authentique.

Implantée sur une parcelle d'environ 272 m², cette bâtisse bénéficie d'une grande terrasse et jardin avec une vue spectaculaire sur Marseille et Notre-Dame-de-la-Garde, dans un cadre privilégié au charme typiquement provençal.

Cette maison entièrement à rénover représente une opportunité idéale pour différents projets :

création de plusieurs appartements
projet familial ou bi-familial
Investissement locatif
résidence principale de caractère au coeur du village

Avec ses 4 niveaux, le bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation selon votre projet.

Les atouts du bien

Vue mer exceptionnelle sur Marseille et la Bonne Mère
Grande terrasse et extérieure
Situation privilégiée au coeur du village
Environnement calme et recherché
Fort potentiel de division ou de rénovation
Surface totale d'environ 185 m²
Terrain d'environ 272 m²

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie unique entre charme provençal, panorama et potentiel immobilier.

Prix : 390 000 €

Informations légales
Bien non soumis au statut de copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : DPE : E / GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les biens avec une vue aussi exceptionnelle au coeur d'Allauch sont très rares sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2389

9

Diagnostic réalisé le : 01/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3230.00€ et 4380.00€ par an

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