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Réf. de l'annonce : 13918946
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 104.00m², Mauges-sur-Loire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,84 % TTC | 139 990€ honoraires inclus | 129 807€ hors honoraires | Taxe foncière : 666,00€
139 990 €
  • 104.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison Mauges Sur Loire

Maison ancienne à rénover à Saint Laurent de la Plaine.

Située à seulement 5 minutes de Chalonnes-sur-Loire, cette maison de campagne vous offre un cadre paisible et verdoyant. Des travaux sont à prévoir, mais son potentiel saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace.
Offrant une vie de plain pied, vous profiterez d'un salon/séjour avec cheminée, d'un second salon pouvant être transformé en espace cuisine, d'un espace cuisine avec un simple évier.
Côté nuit: deux chambres, une salle de bain et wc séparé.
Un cellier et un débarras vous permettrons du stockage supplémentaire.
Grenier, dépendances et hangar viennent compléter ce bien.
Jardin de plus de 5000m².

Réf : 35416
Prix HAI : 139 990€
DPE : F (383) GES (11)
*Honoraires à charges acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
38311
11
Diagnostic réalisé le : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1790.00€ et 2470.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 104.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Nue
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir

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Agence immobilière
l'Adresse Chalonnes
47 rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
02 41 66 58 20

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Chalonnes
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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