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Réf. de l'annonce : 13598420 / 35559
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 180.00m², Chalonnes-sur-Loire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05 % TTC | 499 000€ honoraires inclus | 475 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 390,00€
499 000 €
  • 180.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 SDB
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Chaleureuse maison familiale à Chalonnes-sur-Loire

Chaleureuse maison familiale à Chalonnes-sur-Loire ? Un cadre de vie idéal

Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse, parfaite pour profiter du calme et du confort au quotidien. Son jardin entièrement clos, richement végétalisé, vous garantit intimité et sérénité, avec une piscine chauffée idéale pour se détendre en toutes saisons.

À l'intérieur, une grande pièce de vie baignée de lumière vous invite à partager des moments conviviaux. La véranda donnant sur le jardin prolonge agréablement cet espace, offrant un cadre paisible pour se ressourcer.

La maison dispose de quatre chambres confortables et de trois salles d'eau, offrant une belle fonctionnalité pour toute la famille.

Un garage double facilite le stationnement et le rangement. Pour plus de praticité, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de volets électriques, assurant confort et économie d'énergie.

Une maison accueillante et bien pensée, idéale pour une vie paisible à Chalonnes-sur-Loire. N'attendez plus, contactez nous pour une visite.

Réf : 35559
Prix FAI : 499 000€
DPE : C (140) GES : A (4)
*Honoraires à charges acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1404
4
Diagnostic réalisé le : 26/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1500.00€ et 2090.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 180.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 1500.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1995
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Agence immobilière
l'Adresse Chalonnes
47 rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
02 41 66 58 20

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Chalonnes
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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