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Réf. de l'annonce : 14208147 / 36548

Vente maison 7 pièces, 149.00m², Avrillé

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,08 % TTC | 349 900€ honoraires inclus | 333 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 350,00€
349 900 €
  • 149.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Charmante Maison Avrille 7 pièces 150m²

Maison familial de 150m² idéalement située à Avrillé, à proximité immédiate du tram, des commerces et des écoles, cette maison familiale de 150 m² offre un cadre de vie pratique et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau.
Au premier niveau, un vaste salon/séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse. Ce niveau comprend également trois chambres, un cellier/buanderie et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.
Au deuxième niveau, un second espace de réception de plus de 50 m² offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, salon supplémentaire, espace détente ou home cinéma.

REF : 36548
DPE : C
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
15824
24
Diagnostic réalisé le : 20/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2100.00€ et 2842.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 149.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 2
    • Construit en 1800
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Angers Doutre
12 Quai Robert Fèvre
49100 ANGERS
02 41 96 10 62

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Doutre
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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