Vente maison 3 pièces, 78.00m², Tuffalun

• 78.00m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Maison Ambillou Chateau

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Visite virtuelle disponible
Cette maison de 80 m² située à Ambillou-Château offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de jardin d'environ 400 m².
Dès l'entrée ,la pièce de vie réunit une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine récente aménagée et équipée très lumineuse.
Le salon de plus de 20 m², agrémenté d' un poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse tout en conservant le charme de l'ancienne cheminée.
La chambre de 20 m² peut facilement être divisée pour s'adapter à différents besoins ( seconde chambre, bureau ...).
La salle d'eau et les WC complètent le rez-de-chaussée.
Quant à l'étage , il offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager deux grandes chambres.
Le jardin et les dépendances permettent de profiter de l'extérieur, de stocker ou de bricoler en toute simplicité. Aucun gros oeuvre n'est à prévoir, ce qui fait de cette maison une opportunité idéale pour un projet serein et évolutif.

Notre avis " Idéal pour un premier achat à proximité immédiate des commodités".

DPE :D (248)
GES :B (9)
Honoraires à charge acquéreurs

ref : 37347

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2489

9

Diagnostic réalisé le : 02/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1630.00€ et 2270.00€ par an

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