Vente maison 3 pièces, 68.00m², Mayenne

• 68.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Mayenne 3 pièce(s) 66 m2

Votre agence immobilière L'Adresse vous propose de découvrir cette maison d'habitation idéalement située dans le centre-ville de Mayenne, bénéficiant d'un environnement agréable avec un terrain arboré autour de la maison.

Édifiée sur sous-sol complet, cette maison propose une organisation fonctionnelle et des volumes bien répartis.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte sur une salle de séjour lumineuse avec accès direct au terrain, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Un agencement pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable.

Le sous-sol accueille un garage et offre de nombreux espaces de rangement et de stockage.

Côté prestations, cette maison dispose des équipements et d'améliorations techniques suivants :
? Chaudière gaz de ville récente,
? Isolation du plancher bas,
? Isolation des combles,
? Isolation par l'extérieur sur les façades nord et ouest, contribuant à un meilleur confort thermique et à une performance énergétique optimisée.

À l'extérieur, le terrain arboré entoure la maison et permet de profiter d'un espace verdoyant, rare à cette distance du centre-ville.

Notre avis : une maison bien située, saine et entretenue, bénéficiant d'améliorations énergétiques notables et d'un sous-sol complet.
Un bien idéal pour un projet de résidence principale, à deux pas des commodités.

Réf. : 36840-OB
DPE : en cours

Honoraires à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, contactez :
L'Adresse immobilier Mayenne
02.43.04.11.22
www.ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

25754

54

Diagnostic réalisé le : 23/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1650.00€ et 2290.00€ par an

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