Vente maison 5 pièces, 136.00m², Mayenne

• 136.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 3 SDB

Maison Mayenne 5 pièce(s) 150 m2

Votre agence L'Adresse vous propose cette maison contemporaine située à MAYENNE, à proximité de l'hôpital et des commodités. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

D'une surface habitable de 136 m², cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et ses espaces de vie. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, balnéo et accès à une terrasse en bois, ainsi que de plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d'utilisation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, desservant deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Sur un demi-niveau à l'étage, un palier dessert un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture, ainsi qu'une suite parentale offrant un véritable espace de détente avec sa balnéo, son dressing et son accès à une terrasse. Un WC complète ce niveau.

Sur un demi-niveau en dessous, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, permettant de profiter d'un espace convivial au quotidien. Une arrière-cuisine et un garage viennent compléter cet espace fonctionnel.

À l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain d'environ 1 200 m². Vous profiterez d'une agréable terrasse, ainsi que d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Deux dépendances et un local technique viennent compléter les aménagements extérieurs. Un espace est également prévu pour l'installation éventuelle d'un jacuzzi, offrant encore davantage de possibilités.

La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur.

De plus, la possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire d'environ 1 200 m² constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant agrandir leur propriété ou envisager un projet complémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

Notre avis : Une maison contemporaine aux prestations appréciables, offrant de beaux espaces de vie, une piscine et un potentiel supplémentaire grâce à la possibilité d'acquérir un terrain constructible, le tout à proximité des commodités de MAYENNE. Cette maison conviendra parfaitement à une famille.

Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location, gestion locative, immobilier neuf, professionnel et syndic.
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02 43 04 11 22

DPE :
GES : A
Référence : 38307-OB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1244

4

Diagnostic réalisé le : 11/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1300.00€ et 1830.00€ par an

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