Vente maison 5 pièces, 196.00m², Merville

• 196.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Merville 5 pièces 175 m2

Dans un environnement de campagne, villa de plain pied de 175m² avec piscine et garage.

L'entrée vous accompagne jusqu'à l'espace de vie de 35 m² se composant d'un coin salon, séjour et salle à manger. La cuisine ouverte est équipée : four, micro onde, frigo, plaques gaz, hotte et lave vaisselle. Vous disposez en plus des nombreux rangements d'un cellier attenant à la cuisine.

Côté nuit un long couloir doté de 2 placards dessert plusieurs pièces. 4 chambres avec dressing ou armoire, un espace bureau ou salle de jeux avec cheminée (non fonctionnelle, mais ça donne du cachet à la pièce!), 2 salles de bains et des toilettes séparés. Vous avez accès également à l'ancienne cuisine non rénovée mais utilisable pour du rangement.

Pour l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse carrelée et de la piscine (9m x 4.5m, au chlore) ainsi que du jardin entièrement clôturé de 2500m².

Les plus : un garage de 12.65m² (non accessible en voiture), local piscine, volière, abris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1194

4

Diagnostic réalisé le : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2140.00€ et 2910.00€ par an

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