Vente maison 4 pièces, 151.33m², Bruguières

• 151.33m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

MAISON T4 BRUGUIERES 31150

Bruguières - Maison familiale 151 m², jardin, terrasse et garage

À deux pas des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison familiale de caractère d'environ 151 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante.
À l'étage, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bains et d'une grande salle de jeux pouvant également devenir un bureau ou un espace télétravail. Les combles aménagés offrent une vaste chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC.
À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste, d'une terrasse conviviale, d'une cuisine d'été et d'un garage de 20 m².
Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour une famille souhaitant vivre au coeur de Bruguières tout en bénéficiant d'espaces confortables.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr?utm_source=chatgpt.com).

Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie Pierre MARQUES (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 934 624 834 - TOULOUSE.

Bilan energetique

1846

6

Diagnostic réalisé le : 11/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2110.00€ et 2920.00€ par an

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