Vente maison 4 pièces, 151.33m², Bruguières

• 151.33m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

MAISON BRUGUIERES 31150

A VENDRE : Maison de caractère en coeur de ville 151 M²
Proximité immédiate des commerces et services

Située en plein centre-ville, cette maison allie avec élégance, authenticité, volumes généreux et cachet architectural. Rare sur le secteur, elle offre un accès piéton à l'ensemble des commerces et services, pour un quotidien pratique et agréable.
Descriptif détaillé :
Rez-de-chaussée :
Une entrée intimiste desservant :
Une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle
Un vaste espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour les moments en famille
Étage :
Deux chambres spacieuses, dont une avec balcon
Une salle de bains avec douche et un WC séparé
Une salle de jeux
Une superbe chambre mansardée, dotée d'une salle d'eau et d'un WC, offrant un espace intimiste et lumineux
Confort et équipements :
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Extérieurs :
Une grande terrasse, parfaite pour les réceptions
Une cuisine d'été couverte, équipée d'une cheminée à foyer ouvert
Un appentis et une remise
Un jardin arboré, propice à la détente et aux beaux jours
Atouts majeurs :
Proximité immédiate des commerces et services
Cachet et atmosphère chaleureuse
Idéale pour une vie de famille alliant confort, tranquillité et praticité,

Garage à proximité possible (non compris dans le prix)

Visite : Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité valide sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie Pierre MARQUES (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 934 624 834 - TOULOUSE.

Bilan energetique

1846

6

Diagnostic réalisé le : 11/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2110.00€ et 2920.00€ par an

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