Vente maison 4 pièces, 101.00m², Mignaloux-Beauvoir

• 101.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

MIGNALOUX-BEAUVOIR Joli plain-pied 100 m2

? Maison de plain-pied rénovée ? 3 chambres, jardin et garage

Située dans un environnement agréable, à proximité de la fac et du CHU, cette charmante maison de plain-pied rénovée offre un cadre de vie confortable et chaleureux, prêt à vous accueillir.

? À l'intérieur :

Séjour lumineux avec poêle à granulés, ambiance cosy assurée

Cuisine aménagée et équipée

3 belles chambres + possibilité d'une 4? chambre (espace modulable)

Salle de bain + WC séparés

Buanderie pratique

Grand garage attenant

? À l'extérieur :

Terrasse couverte idéale toute l'année

Jardin clos et arboré

? Prestations de qualité :
? Double vitrage
? Volets roulants
? Chauffage gaz + poêle à granulés
? Chaudière performante
? Adoucisseur d'eau
? Portail électrique
? Classe énergie C

? Une maison clé en main, parfaite pour une famille, un couple recherchant confort et tranquillité, ou un projet d'investissement !

? Contactez-moi pour plus d'infos ou programmer une visite.
Au 07 49 369 334 ou par mail poitiers@ladresse.com

L'ADRESSE IMMOBILIER
86000 POITIERS

Prix H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) : 259 850 euros.
Prix hors honoraires : 244 000 euros.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 15850 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

14423

23

Diagnostic réalisé le : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1360.00€ et 1900.00€ par an

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