Vente maison 6 pièces, 125.27m², Monguilhem

• 125.27m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison de ville

Située dans le charmant village de Monguilhem cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité des commodités.

D'une surface généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon séjour lumineux d'environ 25 m² avec insert à bois, un cellier équipé d'une pompe à chaleur, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale en cours d'aménagement.

À l'étage, un vaste palier central mène à trois chambres avec placards intégrés d'environ 14 m2, une salle de bains, et un second WC.

De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés pour améliorer le confort :

Menuiseries en double vitrage

Pompe à chaleur air/eau

Installation d'une VMC

Isolation des combles

Raccordement au tout-à-l'égout

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin agréable, ainsi que d'un parking privatif à l'avant de la maison.

Une maison pleine de potentiel à personnaliser selon vos goûts idéale pour une famille ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roseline MAZZOCCO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.

Bilan energetique

2126

6

Diagnostic réalisé le : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1640.00€ et 2280.00€ par an

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