Vente maison 6 pièces, 148.97m², Mont-de-Marsan

• 148.97m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Ancienne ferme à rénover de 149 m² habitables avec dépendances sur environ 1 600 m² de terrain

A 15 minutes de Mont de Marsan
Amoureux de l'ancien et des projets de rénovation, découvrez cette ancienne ferme offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme et agréable.
La maison principale développe environ 149 m² habitables et comprend une cuisine, une pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à granulés, un cellier, quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz aérien complétée par le poêle à granulés.
La toiture de la maison principale a été refaite il y a environ 15 ans. L'isolation des combles a également été réalisée par soufflage de laine isolante.
À l'extérieur, sur un terrain d'environ 1 600 m² non clos, vous bénéficierez de nombreuses dépendances attenantes : ancien chai, ancienne étable, garage ouvert, poulailler et autres espaces de stockage, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets.
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'habitation principale afin d'améliorer son confort et ses performances. Les toitures des dépendances nécessitent également une révision.
Cette propriété de caractère séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes souhaitant créer un lieu de vie authentique, développer une activité artisanale ou agricole, ou tout simplement profiter d'un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

26449

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Diagnostic réalisé le : 03/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4700.00€ et 6410.00€ par an

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