Vente maison 7 pièces, 173.09m², Montagnat

• 173.09m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

MONTAGNAT magnifique Maison Familiale au Calme, aux Portes de Bourg-en-Bresse

Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Située aux portes de Bourg-en-Bresse, elle vous séduira par son environnement paisible et sa proximité avec la nature.

Caractéristiques principales :
Surface habitable généreuse : édifiée sur sous-sol semi-enterré, cette maison dévoile un rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante, une cuisine aménagée, et un double séjour salon baigné de lumière offrant une vue imprenable. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains et des WC complètent cet espace.

Espace nuit confortable : À l'étage, découvrez un espace nuit comprenant trois chambres mansardées avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC et un petit grenier, idéal pour du rangement supplémentaire.

Sous-sol polyvalent : Le rez-de-sol réserve une agréable surprise avec un généreux espace de vie de 32 m² donnant sur la piscine, parfait pour du télétravail, une salle de jeux ou même un logement indépendant. Cave, buanderie et un garage double complètent ce niveau.

Extérieur enchanté : Le terrain de 1 450 m², entièrement clos et paysagé, est aménagé autour d'une superbe piscine enterrée et d'un charmant chalet de jardin, offrant un cadre extérieur idéal pour se détendre en toute intimité.

Cette maison, d'une construction traditionnelle, a été méticuleusement entretenue. Ses grands espaces lumineux et sa fonctionnalité en font un lieu de vie où il fait bon vivre.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2130.00€ et 2950.00€ par an

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