Vente maison 7 pièces, 144.00m², Montaigu-Vendée

• 144.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison 5 chambres centre-bourg Montaigu-Vendée

Exclusivité L'ADRESSE Montaigu ! De beaux volumes pour cette maison familiale avec 5 chambres et plus de 1000m2 de terrain, située sur St Hilaire de Loulay, au calme et accès à pieds aux écoles et commerces, à 6 minutes de la gare de Montaigu et accès facile vers Nantes, La Roche/Yon ou Cholet.
La maison comprend une entrée, un espace de vie de presque 60m2 avec un salon-séjour et sa belle cheminée granit , une cuisine et une lumineuse salle à manger exposée Sud.
L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC.
Au rez-de-chaussée, sous-sol complet avec une belle suite parentale aménagée et sa salle d'eau +WC, une 5ème chambre avec placard, une lingerie, une grande pièce et un garage de 38m2.
Terrasse de 16m2 surplombant le jardin arboré et sans vis-à-vis. Puits artésien pour le jardin. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Un beau potentiel ! Pour visiter, contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adeline LE ROC'H (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Bilan energetique

18556

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Diagnostic réalisé le : 19/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3410.00€ et 4620.00€ par an

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