Vente maison 6 pièces, 119.00m², Montaigu-Vendée

• 119.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison à vendre MONTAIGU-VENDEE

Nouveauté ! L'Adresse Montaigu vous présente une maison très récente de 2020 entièrement de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme, en impasse et avec accès à pieds aux écoles et commodités du centre de St Hilaire de Loulay, à quelques minutes de la gare de Montaigu et accès facile vers Nantes.
La maison se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 58m2 avec une cuisine contemporaine aménagée et équipée et son grand ilot central, accès direct à la terrasse de 80m2 en bois composite et à la piscine chauffée 3x7m. Le coin nuit comporte 3 belles chambres, un dressing pouvant également être transformé en bureau, une grande salle d'eau avec WC, douche à l'italienne et accès piscine pour le côté pratique, et un 2ème WC.
Lingerie et garage de 25m2 avec porte motorisée et faux-grenier. Jardin paysagé clos et vue sur un espace arboré et verdoyant, sans vis-à-vis. Un vrai havre de paix !
Les + : chauffage au sol par pompe à chaleur, DPE A, tout à l'égout.
Produit clé-en-mains sans travaux ! Pour tout complément d'information et visite, contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adeline LE ROC'H (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Bilan energetique

501

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Diagnostic réalisé le : 23/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 540.00€ et 770.00€ par an

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