Vente maison 5 pièces, 123.00m², Montaigu-Vendée

• 123.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Montaigu Vendee

Nouvelle Exclusivité L'ADRESSE Montaigu ! Avec plus de 2100m2, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable en campagne de St Hilaire de Loulay, à 5 min de la gare de Montaigu et accès facile vers Nantes et La Roche/Yon.
La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux salon-séjour de 42m2 avec accès direct à la terrasse exposée plein Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres sur parquet, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, double vasque et sèche-serviette et d'un WC.
Un cellier, une lingerie, un garage avec faux-grenier et un carport viennent compléter cette maison fonctionnelle et très bien entretenue.
Sa terrasse de plus de 50m2 avec barbecue et store-banne vous permettra de profiter du jardin entièrement clos et arboré et de la vue dégagée.
Les plus : fosse septique toutes eaux conforme, toiture récente, tableau électrique et PAC aérothermie air/eau 2023, dépendance avec atelier.
Venez poser vos valises ! Pour toute information et pour visiter, contacter le 0647407190 ou www.ladresse.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adeline LE ROC'H (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Bilan energetique

1354

4

Diagnostic réalisé le : 01/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1310.00€ et 1810.00€ par an

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