Vente maison 7 pièces, 120.00m², Montauban

• 120.00m²
• 7 pièces
• 6 chambres

Montauban, Quartier Falguières : Maison avec grand terrain et dépendances

L'Agence L'ADRESSE Molinari vous propose, dans le secteur recherché de Falguières, une maison familiale offrant un beau potentiel sur un terrain arboré de 14 863 m².
Cette maison des années 60 se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur véranda, de six chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
À l'étage, des combles aménageables de 55 m² permettent d'envisager une belle extension de l'espace habitable.
À l'extérieur, un hangar de 300 m², dont 130 m² de box, complète l'ensemble. idéal pour des activités artisanales, de stockage ou un projet équestre.
Les atouts :
Grand terrain, rare à proximité de Montauban
Combles aménageables (hourdis béton)
Hangar indépendant de 300 m²
Fort potentiel pour une réhabilitation ou un projet professionnel
À prévoir : rénovation complète intérieure et énergétique.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32676

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Diagnostic réalisé le : 08/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3920.00€ et 5360.00€ par an

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