Vente maison 7 pièces, 170.00m², Montauban

• 170.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres

Maison de caractère du XIX siècle, proche axe Gaillac - Montauban

L'Agence L'Adresse Molinari vous propose cette élégante maison de caractère du XIX siècle, entièrement rénovée, offrant 170 m² habitables, idéalement située au coeur du village, à proximité immédiate de l'axe Gaillac -Montauban.
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Chambre, Séjour chaleureux avec poêle à bois,
Spacieuse cuisine salle à manger avec cheminée,
Terrasse couverte ouvrant sur un jardinet intimiste.
À l'étage : Trois chambres, dont une avec cheminée, Dressing, Bureau,
Salle d'eau avec WC, Salle de bains, WC indépendants.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 142 m².
Les atouts : Charme et authenticité : poutres apparentes, cheminées, beaux volumes,
Maison en très bon état général,
Situation recherchée au coeur du village,
Mitoyenneté d'un seul côté,
Terrain constructible en option, offrant un potentiel supplémentaire.
Une maison pleine de caractère, idéale pour les amateurs d'authenticité souhaitant conjuguer charme de l'ancien et confort actuel.
À découvrir sans tarder !.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

8

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Diagnostic réalisé le : 11/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2014.00€ et 2724.00€ par an

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