Vente maison 7 pièces, 210.00m², Montauban

• 210.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

Maison Montauban 7 pièce(s) 210 m2

L'agence L'Adresse Molinari vous invite à découvrir cette belle maison toulousaine rénovée, située en plein de charme, remis à gout du jour avec des prestations de qualité tout en conservant l'authenticité de l'ancien.
A quelques minutes à pied de la place Prax Paris et proche de toutes les commodités, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités.
Le rez- de- chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec un poêle a granulés, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée donnant directement sur une terrasse et un agréable jardin arboré sans vis a vis .
Deux grandes chambres de plain pied avec salle d'eau privative complètent ce niveau.
A l'étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau ainsi qu'une terrasse avec vu sur le jardin.
A l'extérieur, une terrasse couverte, une dépendance et un atelier viennent parfaire l'ensemble.
Un bien idéal pour une grande famille mais également parfait pour un investisseur grâce à son fort potentiel d'aménagement avec possibilité de création de plusieurs appartements.

Les atouts :
-Emplacement recherché en centre ville
-Jardin intime sans vis a vis
-Chambres de plain pied
-Maison rénovée avec gout
-bon classement énergétique
-Commodités accessibles à pied
- Beau potentiel investisseur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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4

Diagnostic réalisé le : 01/02/2025

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