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Réf. de l'annonce : 13901894 / 9604

Vente maison 7 pièces, 210.00m², Montauban

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 547,00€
432 000 €
  • 210.00m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 SDB
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Maison Montauban 7 pièce(s) 210 m2

L'agence L'Adresse Molinari vous invite à découvrir cette belle maison toulousaine rénovée, située en plein de charme, remis à gout du jour avec des prestations de qualité tout en conservant l'authenticité de l'ancien.
A quelques minutes à pied de la place Prax Paris et proche de toutes les commodités, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités.
Le rez- de- chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec un poêle a granulés, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée donnant directement sur une terrasse et un agréable jardin arboré sans vis a vis .
Deux grandes chambres de plain pied avec salle d'eau privative complètent ce niveau.
A l'étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau ainsi qu'une terrasse avec vu sur le jardin.
A l'extérieur, une terrasse couverte, une dépendance et un atelier viennent parfaire l'ensemble.
Un bien idéal pour une grande famille mais également parfait pour un investisseur grâce à son fort potentiel d'aménagement avec possibilité de création de plusieurs appartements.

Les atouts :
-Emplacement recherché en centre ville
-Jardin intime sans vis a vis
-Chambres de plain pied
-Maison rénovée avec gout
-bon classement énergétique
-Commodités accessibles à pied
- Beau potentiel investisseur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1414
4
Diagnostic réalisé le : 01/02/2025
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 210.00 m²
    • 5 chambres
    • 3 salle de bains
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Terrain 327.00 m²
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse - Montauban
8 Rue Jean Monnet
82000 Montauban
05 63 91 62 62

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