Vente maison 6 pièces, 111.00m², Monthyon

• 111.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres

Maison récente 4 chambres idéale famille - Écoles sur place - Pompe à chaleur - Diagnostics B/A

Monthyon est un village résidentiel et familial, disposant directement sur sa commune d'écoles maternelle et primaire (Marcel Pagnol et Saint Jean), avec plusieurs collèges et lycées accessibles facilement via Meaux (Nicolas Tronchon, George Sand, Jean Rose, Bossuet, Henri Moissan). La Route Nationale 330 offre un accès rapide vers Meaux et sa gare SNCF (ligne P, Paris-Est en moins de 40 minutes), ses commerces, hôpital et tous les services essentiels pour les familles. Un cadre de vie sécurisé et verdoyant pour élever ses enfants sereinement.

Le bien se compose au rez-de-chaussée : entrée avec placard/dressing, grand séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, garage. À l'étage : quatre chambres, salle de bains avec simple vasque, sèche-serviette et VMC, WC avec VMC.

Le tout sur un terrain clos et arboré avec jardin.

Les atouts : maison récente de 2017, fibre optique avec distribution RJ45 partout (RDC et étage), pompe à chaleur avec chauffe-eau, ballon électrique, PVC double vitrage, stationnement extérieur et garage fermé, vide sanitaire de 120 cm, tout à l'égout, calme et lumineux, excellents diagnostics B et A (faibles charges énergétiques pour la famille).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEBVRE Quentin, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 85278127700011.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

833

3

Diagnostic réalisé le : 24/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 660.00€ et 910.00€ par an

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