Vente maison 7 pièces, 185.00m², Montigné-le-Brillant
- 185.00m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 SDB
Maison Montigne Le Brillant 7 pièce(s) 185 m2
NOUVEAUTE !! Votre agence l'adresse vous propose de venir découvrir cette charmante maison familiale en ossature bois, située sur la commune prisée de Montigné-le-Brillant, à seulement 10 minutes de Laval, dans un cadre paisible et verdoyant idéal pour les familles en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall avec coin vestibule. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'étend sur près de 60 m² et comprend une cuisine ouverte ainsi qu'un poêle à pellets, parfait pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres sur parquet, une grande salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une vaste mezzanine de 35m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une salle de bain complémentaire. Trois chambres spacieuses et un second WC indépendant complètent ce niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 860 m² exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage ainsi qu'un plancher pour stocker viennent parfaire les prestations de ce bien.
Le gros oeuvre est en bon état et conforme aux normes de la cité énergétique. À noter : un rafraîchissement global de la maison ainsi que du bardage bois en façade avant est à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Honoraires à charge vendeur
DPE : B (70) GES : A (2)
REF : 36271-CE
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
702
2Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1060.00€ et 1490.00€ par an
-
Les essentiels
- 7 pièces
- 185.00 m²
- 5 chambres
- 1 salle de bain
-
Intérieur
- Cuisine Ouverte Aménagée
- Gardien : Non
- Interphone : Non
-
Extérieur
- Jardin 866.00 m²
- 1 Garage/box
- 2 Parkings
-
Autres
- Etat général : A Rafraichir
- Fibre : Oui
- Construit en 2005
- Immeuble de 1 étage
Vous souhaitez visiter la Maison
l'Adresse Laval
53000 LAVAL
02 53 74 55 54
Nos honoraires
- l'Adresse Laval
- 500 000€
- BERNARD Thierry
- CPI 480 628 593 ANGERS
- 4901 2017 000 018 268
- CCI MAINE ET LOIRE
- GALLIAN
- Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
- 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
- Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com
Mentions légales
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