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Réf. de l'annonce : 13633187 / 33721

Vente maison 8 pièces, 240.00m², Mauges-sur-Loire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33 % TTC | 465 000€ honoraires inclus | 450 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 315,00€
465 000 €
  • 240.00m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 SDB
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Maison familiale avec piscine

Magnifique Maison Familiale avec Piscine et Jardin Arboré à Montjean sur Loire

Située dans la charmante commune de Montjean sur Loire, réputée pour ses bords de Loire pittoresques et ses commodités à proximité, cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

La pièce a vivre principale, d'une superficie d'environ 70m², est baignée de lumière naturelle et s'ouvre harmonieusement sur un jardin arboré orienté plein sud. Les matériaux de qualité telles que le marbre, les parquets et les tommettes au sol ajoutent une touche d'élégance, tandis que le plafond cathédral confère une atmosphère de grandeur avec une insert central.

La maison dispose de cinq chambres confortables, dont une suite parentale, offrant à chacun son espace privé. La cuisine équipée et meublée ravira les amateurs de gastronomie, avec ses finitions en marbre et son agencement pratique.

Le point d'orgue de cette propriété est sans aucun doute sa piscine couverte et chauffée, offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant. Imaginez-vous vous détendre dans l'eau, entouré de verdure, quel que soit le temps.

De plus, les 2700 m² de terrain accueillent plusieurs dépendances, offrant un espace supplémentaire pour des activités en plein air, du rangement ou même des projets créatifs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle dans un cadre enchanteur.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.


REF; 33721
DPE; D
*Honoraires à charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
19135
35
Diagnostic réalisé le : 01/04/2023
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 240.00 m²
    • 5 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 3 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Non
    • Etage 1
    • Construit en 1973
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Chalonnes
47 rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
02 41 66 58 20

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Chalonnes
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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