Vente maison 4 pièces, 96.00m², Montlaur

• 96.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Val De Dagne 4 pièce(s) 95 m² avec jardin et garage

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose en exclusivité cette maison de village et de charme de 96 m² habitables avec 3 chambres dont une avec sa salle de bain.
En détail, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste garage de 40 m² avec coin buanderie, plus 40 m² au-dessus du garage exploitables et d'une cour et jardin pour manger dehors à l'abris des regards.
A l'étages, elle se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, WC .
Au dernière étage, une suite avec bain, lavabo, WC et accès à une terrasse tropézienne avec une jolie vue sur le village et les collines...
C'est une maison ravissante avec un potentiel exceptionnel !!! Double vitrage PVC, cheminée insert, toiture récente...
Elle se situe dans un joli village typique des Corbières avec commerces, restaurant, pharmacie, marché le mardi soir etc... à 15 minutes d'un des plus beau village de France, Lagrasse , proche des châteaux cathares et de la cité médiévale de Carcassonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

29811

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Diagnostic réalisé le : 02/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1980.00€ et 2690.00€ par an

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