Vente maison 7 pièces, 204.00m², Montmorillon

• 204.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

Maison Montmorillon 7 pièces 204 m2

Très bien situé, à proximité immédiate de la Cité de l'Écrit et du centre-ville, cet immeuble offre un fort potentiel pour un projet résidentiel ou locatif.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous : créer deux à trois logements indépendants, ou transformer l'ensemble en une spacieuse maison familiale. Un bien idéal pour un investisseur ou un particulier en quête d'un projet à personnaliser dans un secteur recherché.

Une partie a déjà été rénovée avec la création d'un duplex qui comprend une pièce de vie et un WC en rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau à l'étage.
Loyer estimé 350€/mois.

Une cave et un petit jardin.
Une très belle opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

31612

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Diagnostic réalisé le : 02/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1100.00€ et 1500.00€ par an

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