Vente maison 3 pièces, 108.00m², Rouillé

• 108.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Charmante longère entièrement rénovée à Rouillé

Située sur la commune de Rouillé, venez découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une cuisine fonctionnelle, une belle pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire, un toilette séparé et une buanderie,

L'étage se compose, d'un palier, d'une chambre et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint

À l'extérieur, on retrouve une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, un vaste jardin d'environ 5000 m², idéal pour les amoureux de nature et une dépendance à rénover offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de projet annexe

Cette propriété est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire, avec de belles possibilités d'évolution.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1677

7

Diagnostic réalisé le : 18/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1690.00€ et 2300.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison