Vente maison, 140.00m², Curzay-sur-Vonne

• 140.00m²

CURZAY SUR VONNE - TERRAIN + BATIMENT

Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une commune du Grand Poitiers, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel de développement.

Le bien se compose d'un bâtiment d'environ 140 m² à achever, avec une petite dépendance attenante, implanté sur une parcelle de 430 m². Une seconde parcelle de 392 m², située juste en face, complète l'ensemble.
Des équipements sont déjà présents sur place : compteur électrique extérieur, puits fonctionnel et système d'assainissement existant (à revoir et faire valider). Le raccordement à l'eau reste à prévoir auprès des Eaux de Vienne. Des travaux de défrichement sont également à envisager.

Le projet initial prévoyait la création d'une maison d'habitation de 140 m² comprenant une belle pièce de vie au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage.

Plusieurs options s'offrent à vous :
- Poursuivre le projet de construction existant
- Démolir et réaliser une nouvelle construction

Un bien rare offrant de nombreuses perspectives pour les particuliers comme les investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hélène ALIX (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 808 240 170 - POITIERS.

Bilan energetique

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