Vente maison 5 pièces, 157.87m², Montpellier

• 157.87m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 0 SDB

Maison familiale R+2 de 150 m² avec piscine et jardin arboré 3 chambres + combles aménagés

Votre agence l'Adresse Efficience vous propose de découvrir sans tarder cette charmante maison des années 50, idéalement située dans le quartier recherché de la Cité MION.
Édifiée sur une parcelle de 275 m², cette maison en R+2 offre 157 m² habitables. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Un cadre de vie confortable et convivial, parfait pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.

Rez-de-chaussée :
_ 2 chambres
_ 1 salle de bains
_ WC séparé
_ Lingerie / buanderie
_ Dressing
_ Chaufferie
_ Garage

1er étage :
_ 1 chambre
_ Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée
_ Grand salon-séjour lumineux
_ Salle d'eau avec WC

Combles aménagés :
_ 2 espaces utilisés comme chambres, parfaits aussi une salle de jeux ou une chambre d'amis

Extérieur :
_ Belle piscine pour les journées ensoleillées
_ Jardin arboré et bien entretenu, idéal pour les moments en famille ou entre amis

Proche des commodités, écoles et transports.
Maison 157 m², volumes généreux , distribution fonctionnelle. Une maison pleine de potentiel, prête à accueillir vos projets !

DPE : E
Taxe foncière : 3187€
Numéro de mandat 2025/0762

Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements sur ce bien, contactez 09 87 52 53 35

L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier

RCS MONTPELLIER N°524009248

Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637

RCP AIG Europe Limited 2.401.395/RD00032816W-OC00000062

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

27260

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Diagnostic réalisé le : 16/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3660.00€ et 5000.00€ par an

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