Vente maison 4 pièces, 77.97m², Montreuil

• 77.97m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 0 SDB

Maison Montreuil 4 pièce(s) 78m2

MAISON AVEC JARDIN - PROCHE MÉTRO - TRAVAUX
Située à 6 minutes à pied du Métro Mairie de Montreuil (ligne 9), et proche de toutes les commodités, nous vous proposons une maison
de 4 pièces 3 chambres d'une surface de 78m2 édifiée sur une parcelle de 192m2. Lumineuse bien agencée et construite sur 3 niveaux, cette maison comprend au rez-de-jardin un étage technique comprenant garage, buanderie + lavoir, un espace chaudière, un espace cave et rangement. Au premier étage, une entrée, un séjour avec balcon attenant, une cuisine indépendante, une salle d'eau + WC. Au deuxième étage, trois chambres dont une avec WC privatif et des combles confortablement accessibles. Dès les premiers rayons de soleil, vous profiterez pleinement de ses espaces extérieurs avec terrasse et jardin à l'avant de la maison d'une surface d'environ 90m2. Le bien nécessite des travaux de rénovation importants (murs sols plafonds, salle de bain, cuisine, travaux d'amélioration de la performance énergétique....). Taxe foncière 2618 € - double vitrage PVC sur tous les ouvrants - chauffage individuel au gaz + ballon d'eau chaude - maison exposée sud ouest.
Bien située et à l'abri des regards, cette maison à fière allure séduira les acquéreurs sensibles au charme de l'ancien et n'ayant pas peur de faire des travaux. À visiter sans plus tarder.
Découvrez ce bien plus en détails grâce à notre visite virtuelle 360°. Le lien ci-après : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpRgpVAvb-maison-avec-jardin.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Serge LEO (EI) Responsable d'agence - Numéro RSAC : 819 075 938 - Bobigny (93).

Bilan energetique

40177

77

Diagnostic réalisé le : 18/04/2025

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