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Réf. de l'annonce : 14085951 / 4083

Vente maison 3 pièces, 59.93m², Montreuil

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25 % TTC | 340 000€ honoraires inclus | 320 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 144,00€
340 000 €
  • 59.93m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison Montreuil 3 pièce(s) 59.93 m2

MAISON ANNÉES 30 - CHARME DE L'ANCIEN - TRAVAUX À PRÉVOIR
Située à 12 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil secteur Signac-Mûrs à Pêches, dans un environnement résidentiel calme et familial, nous vous proposons une maison de type 3 pièces 2 chambres d'une surface de 60m2. Dans le pur style années 30 avec façade en briquette, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, salle de bain + WC. À l'étage vous retrouvez deux grandes chambres lumineuses. Au 1er étage également, attenante à l'une des chambres, vous profiterez d'une terrasse de 8m2 exposée Ouest avec vue dégagée sur le toits du quartier. La maison nécessite des travaux de rénovation importants (sols, murs, peintures enduits, cuisine et salle de bain à refaire, rénovation complète de la terrasse + contrôle étanchéité...). Chauffage et eau chaude individuels au gaz - taxe foncière 1144 € - double vitrage PVC sur tous les ouvrants - excellent DPE en D - exposition Est Ouest. La maison dispose d'une cave saine en sous-sol accessible depuis la cuisine.
Cette maison conviendra parfaitement aux acquéreurs sensibles au charme de l'ancien, recherchant le calme, et n'ayant pas peur de faire des travaux. Découvrez ce bien plus en détails grâce à notre visite virtuelle immersive. Le lien ci-après : https://my.matterport.com/show/?m=93mF183CDnb

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Serge LEO (EI) Responsable d'agence - Numéro RSAC : 819 075 938 - Bobigny (93).

Bilan energetique
22348
48
Diagnostic réalisé le : 10/12/2025
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 59.93 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Construit en 1930

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Agence immobilière
l'Adresse Croix de Chavaux
57 bd Rouget de l'Isle
93100 Montreuil
Transaction :
01 48 35 40 00

Location :
01 85 57 45 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Croix de Chavaux
  • 10 000,00 €
  • BOURREL Stéphane
  • Bobigny B 504 251 638
  • Tribunal de commerce - Greffe de Bobigny
  • FR59504251638
  • CPI 9301 2019 000 040 726
  • CCI de Paris Île-de-France
  • GALIAN
  • 440 000 €
  • 89, rue la Boétie 75008 Paris
  • Pour joindre un conciliateur veuillez vous référer au site suivant : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur

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