Vente maison 5 pièces, 87.26m², Montreuil

• 87.26m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Montreuil 5 pièce(s) 87.26 m2

Emplacement exceptionnel en plein coeur du Bas Montreuil pour cette maison de 4 pièces d'environ 88 m² implantée sur son terrain arboré de 123 m². À deux pas des terrasses, des commerces et des accès parisiens, elle offre le cadre de vie recherché par les familles urbaines.
La maison se compose actuellement d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC séparés. La configuration actuelle offre de multiples possibilités de restructuration, notamment l'ouverture de la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie moderne, fluide et traversant, adapté aux modes de vie actuels.
En extérieur, vous découvrirez un jardin privatif sans vis-à-vis direct, idéal pour déconnecter de la ville et profiter des beaux jours. Le bien est également vendu avec une cave idéale pour le rangement et un garage privé, un avantage concurrentiel majeur dans un quartier où le stationnement est très limité et recherché.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation technique sont à prévoir. C'est l'occasion parfaite de concevoir une maison à haute performance énergétique, de valoriser l'empreinte au sol et de façonner les volumes à votre image dans le secteur le plus coté de Montreuil.
Pour visiter ce bien à fort potentiel d'évolution, contactez dès aujourd'hui votre conseiller de l'agence L'adresse Montreuil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 06/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5170.00€ et 7000.00€ par an

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