Vente maison 4 pièces, 72.60m², Montreuil

• 72.60m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Montreuil 4 pièce(s) 72.60 m2

MONTREUIL ? SECTEUR BARBUSSE -
MAISON 4 PIÈCES - 72 m² - ROOFTOP

À seulement 9 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), découvrez cette charmante maison située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

Entièrement rénovée et rehaussée en 2024, cette maison de 72 m² habitables, exposée Sud-Est, offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un très bon état général.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
- Séjour lumineux avec cuisine aménagée
- Accès direct à une terrasse
- WC

Au 1er étage :
- Deux chambres
- Salle d'eau avec WC

Au 2e étage :
- Belle suite parentale avec salle d'eau et WC
- Terrasse 11 m²

Au 3e étage :
- Rooftop avec vue dégagée

Les + de la maison :

- Rénovation et surélévation réalisées en 2024
- Exposition Sud-Est
- Quartier pavillonnaire très calme
- Rooftop avec vue dégagée 360 °
- Volets roulants électriques
- DPE D
- Possibilité d'aménager une 4e chambre en transformant une terrasse
- Possibilité de créer une véranda au niveau du séjour

Une maison atypique et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme tout en restant proche du métro et des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2479

9

Diagnostic réalisé le : 23/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1680.00€ et 2290.00€ par an

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