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Réf. de l'annonce : 14290284

Vente maison 5 pièces, 146.00m², Montreuil-Juigné

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,47 % TTC | 395 000€ honoraires inclus | 374 520€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 982,00€
395 000 €
  • 146.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Montreuil Juigne 5 pièce(s)

À deux pas des commerces, découvrez cette maison de 146 m² offrant un confort de vie rare. Profitez d'une pièce de vie lumineuse exposée Ouest, d'une cuisine équipée et d'une vie de plain-pied grâce à ses 2 chambres en rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage.

Côté technique, la maison est parfaitement optimisée. pompe à chaleur, double vitrage PVC et toiture en ardoises naturelles. Mitoyenne d'un côté.

Un terrain spectaculaire de 2 643 m², véritable écrin de verdure. l'espace et la tranquillité sont les maîtres-mots de cette propriété unique.

Une maison de caractère et un terrain d'exception qui n'attendent que votre projet de vie. À découvrir sans tarder.

Ref : 37222
DPE : D (124) / GES : B (6)
Prix : 395 000 € HAI*
*Honoraires à la charges acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2146
6
Diagnostic réalisé le : 09/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1930.00€ et 2650.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 146.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 2643.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 6 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui

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Agence immobilière
l'Adresse Montreuil Juigné
3 rue David d'Angers
49460 MONTREUIL JUIGNE
02 41 87 03 72

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Montreuil Juigné
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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