Vente maison 5 pièces, 140.00m², Brissac Loire Aubance

• 140.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

A VENDRE CENTRE BRISSAC QUINCE

A VENDRE A BRISSAC QUINCE Découvrez cette superbe maison ancienne atypique située au coeur du village historique profitant d'une rénovation de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un vaste salon/séjour accueillant une cheminée en tuffeau qui réchauffera vos soirées d hiver, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée baignée de lumière, ouverte sur une grande salle à manger et donnant directement accès à l'extérieur. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace ainsi qu'un WC. Une très belle cave est accessible par un escalier en ardoise.

Au premier étage, deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain contemporaine avec WC et un dressing vous attendent.

Le deuxième étage dispose d'une belle chambre supplémentaire, d'une salle d'eau moderne profitant d'une grande douche à l'italienne, d'un WC et d'un sèche serviette. Le palier de ce niveau permet un espace bureau ou coin lecture. Un grenier de 20 m² avec vélux et isolation est prêt à accueillir une quatrième chambre.

Vous profiterez d'un joli jardin à l'abri des regards avec terrasse en bois.

Ne manquez pas cette opportunité, rare sur le secteur!

DPE : C (102) - GES : C (20)
REF : 38240
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

10220

20

Diagnostic réalisé le : 11/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1370.00€ et 1890.00€ par an

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