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Réf. de l'annonce : 13737292 / 2077
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 165.00m², Montréverd

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 424,00€
320 000 €
  • 165.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Maison Montreverd - L'Herbergement à vendre

Nouvelle Exclusivité ! L'ADRESSE Montaigu vous propose une maison en pierre type longère idéalement située au calme dans un village de Montreverd, à 3 km de l'Herbergement et de sa gare, proche axes routiers vers Nantes et La Roche/Yon.
La maison de 165m2 se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur la salle à manger équipée d'un insert, un salon, un bureau, un WC et une buanderie.
A l'étage vous découvrirez un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Dans la cour, nombreuses dépendances sur 170m2 : 2 garages, un préau ainsi qu'un atelier vous permettront de bénéficier d'espaces de parking et de stockage.
A l'arrière de la maison, vous apprécierez une terrasse exposée sud, un grand jardin clôturé avec cabanons et verger.
Les + : exposition sud, panneaux photovoltaïques, murs en pierre apparente, fenêtres PVC double vitrage, dépendances, grand jardin avec puits
Pour les amateurs de grands espaces ! Pour plus d'infos, contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adeline LE ROC'H (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Bilan energetique
1966
6
Diagnostic réalisé le : 04/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2240.00€ et 3080.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 165.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 2591.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
L'ADRESSE Montaigu
54 rue Saint Nicolas
85600 MONTAIGU
02 49 62 17 89

Nos honoraires
Mentions légales
  • L'ADRESSE Montaigu
  • 10 000 €
  • ZAJAC Arnaud
  • LA ROCHE SUR YON 831 355 961
  • CPI 44012017000022016
  • CCI
  • GALIAN
  • 120 000 €

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