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Réf. de l'annonce : 14603938 / 38114
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 89.00m², Morannes sur Sarthe

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,82 % TTC | 208 300€ honoraires inclus | 195 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 815,00€
208 300 €
  • 89.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Morannes Sur Sarthe 5 pièce(s) 89 m2

A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE

À l'entrée de Morannes-sur-Sarthe, dans un lotissement situé sur les hauteurs, découvrez cette agréable maison de plain-pied.

Elle se compose d'une cuisine indépendante refaite à neuf, d'un séjour de 28 m² avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Vous apprécierez également sa terrasse offrant une belle vue, son garage spacieux avec arrière-cuisine, ainsi que son portail électrique et ses 16 panneaux solaires.

Les combles, partiellement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets.

Le tout sur un terrain clos d'environ 1 080 m².

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéalement située à l'entrée de Morannes.

Réf : 38114
DPE : D (222) / B (8)
(Honoraires à charge acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2228
8
Diagnostic réalisé le : 16/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1760.00€ et 2400.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 89.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Terrain 1083.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1996

Vous souhaitez visiter la Maison

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Agence immobilière
l'Adresse Chateauneuf
Centre Commercial Ma Campagne
49330 CHATEAUNEUF SUR SARTHE
02 41 18 59 50

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Chateauneuf
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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