Vente maison 7 pièces, 130.00m², Morigny-Champigny

• 130.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres

Maison familiale 130 m² - Vie de plain-pied - DPE B - Les Montceaux à Morigny-Champigny

Dans le très recherché quartier des Montceaux à Morigny-Champigny, découvrez cette belle maison familiale d'environ 130 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité des commodités.

L'un des principaux atouts de cette maison est son véritable mode de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bains ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.

Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille. Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'une climatisation dans chacune des pièces.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille.

Le sous-sol total constitue un véritable espace supplémentaire avec une salle de jeux, un atelier, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 808 m² permet de profiter pleinement d'un agréable jardin, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente.

Les atouts de cette maison :
- Quartier résidentiel calme et très recherché des Montceaux
- Véritable vie de plain-pied
- 4 chambres
- Salle de bains au rez-de-chaussée et salle d'eau à l'étage
- Bureau
- Sous-sol total avec salle de jeux
- Climatisation dans toutes les pièces
- Poêle à bois
- Jardin clos de 808 m²
- Trois places de stationnement
- Excellent classement énergétique
- Un emplacement idéal pour toute la famille

Cette maison bénéficie d'une situation particulièrement appréciée. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles en une minute à pied, permettant aux enfants de rejoindre l'école en toute sécurité. Les commerces, les services, les transports ainsi que la gare d'Étampes restent facilement accessibles, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible.

Réunissant un secteur recherché, une excellente performance énergétique, des prestations de confort modernes et de beaux volumes, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché de Morigny-Champigny.

Une visite vous permettra d'apprécier tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

983

3

Diagnostic réalisé le : 25/06/2026

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