Vente maison 5 pièces, 130.00m², Mormant

• 130.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

A vendre maison familiale secteur Mormant

À seulement 7 minutes de Mormant, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 130 m², offrant de beaux volumes, une excellente performance énergétique et un cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son double séjour lumineux de plus de 40 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis.

La maison dispose également d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale.

Le rez-de-chaussée propose une chambre avec sa salle d'eau, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir vos proches.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace permettant la création d'une troisième chambre, selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'un jardin de plus de 400 m², parfaitement adapté aux moments de détente, complété par plusieurs abris et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage.

Côté confort, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B, grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, garantissant économies d'énergie et confort au quotidien.

Les atouts :

* À seulement 7 minutes de Mormant.
* Environnement calme et verdoyant.
* Environ 130 m² habitables.
* Double séjour de plus de 40 m² avec cheminée.
* Cuisine indépendante.
* Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée.
* Deux grandes chambres à l'étage avec possibilité d'en créer une troisième.
* Salle de bains.
* Jardin de plus de 400 m².
* Nombreux abris et atelier.
* DPE B, pompe à chaleur et ballon thermodynamique.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités de Mormant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

763

3

Diagnostic réalisé le : 09/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 970.00€ et 1320.00€ par an

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