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Réf. de l'annonce : 14268180 / 1231
Exclusif

Vente maison 11 pièces, 110.00m², Mouzeuil-Saint-Martin

Honoraires à la charge du vendeur
171 500 €
  • 110.00m²
  • 11 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison en pierres habitable de suite à Mouzeuil-Saint-Martin

EXCLUSIVITÉ - Située à Mouzeuil-Saint-Martin, charmante commune idéalement placée entre Fontenay-le-Comte et Luçon, cette maison en pierres offre un fort potentiel et est habitable immédiatement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon lumineux avec double exposition, une cuisine, une salle de bain et une buanderie.
À l'étage, le palier mène à deux grandes chambres, avec possibilité de réaménagement pour créer des chambres supplémentaires.

Le bien dispose également de nombreuses dépendances offrant de belles surfaces annexes, ainsi que d'un agréable jardin sur une parcelle de 1514 m² avec puits.

Caractéristiques :
- Maison habitable de suite
- Gros oeuvre en bon état
- Chauffage central par pompe à chaleur
- Menuiseries PVC double vitrage
- Maison lumineuse
- Dépendances
- Jardin avec puits
- Fort potentiel d'aménagement

Référence : 1231 - DPE : D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
18017
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Diagnostic réalisé le : 19/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1980.00€ et 2740.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 11 pièces
    • 110.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
  • Extérieur
    • Jardin 1514.00 m²
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Construit en 1900

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Agence immobilière
l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
22 rue de l'An VI
85450 CHAILLE LES MARAIS
02 51 56 72 57

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
  • 5 000 €
  • BLUTEAU Damien
  • La Roche-sur-Yon B 851 552 042
  • CPI 8501 2019 000 041 545
  • CCI de Vendée
  • GALIAN
  • 120 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : FCA Adresse postale du médiateur : 77 Rue de l'Ourmel 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediation.fr

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