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Réf. de l'annonce : 14255104 / 802

Vente maison 14 pièces, 381.50m², Munster

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 630 000€ honoraires inclus | 600 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 3 165,00€
630 000 €
  • 381.50m²
  • 14 pièces
  • 10 chambres
  • 9 SDB
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Ensemble immobilier exceptionnel

L'Agence L'Adresse vous propose, à Munster, à la vente un ensemble immobilier composé de plusieurs lots, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité touristique.

Maison principale (5 pièces) :
Rez-de-chaussée : cuisine et salon-séjour
1er étage : deux chambres avec salles d'eau privatives et un bureau
2e étage : une grande chambre avec salle d'eau privative et un espace bureau.

Studio indépendant :
Cuisine ouverte sur le salon et l'espace nuit, salle d'eau.

Seconde maison : Activité touristique :
Cette maison est idéale pour développer une activité touristique et se compose de Gîtes et chambres d'hôtes :
3 gîtes indépendants
2 chambres d'hôtes avec chambre et salle d'eau

Répartition des espaces :
Rez-de-chaussée : chambre et salle d'eau pouvant constituer la première chambre d'hôte, WC séparé, salon-séjour et cuisine pouvant servir d'espace commun, avec accès direct au jardin

1er étage :
1er gîte : chambre, cuisine et pièce d'eau
1 chambre d'hôte : chambre et pièce d'eau
2e gîte : deux chambres, cuisine, salle d'eau et salon
2ème étage : 3e gîte : deux chambres, cuisine et salle d'eau

Compléments : grange offrant la possibilité d'aménagement avec de belles poutres apparentes, atelier et espace cuisine extérieur.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 166,82 ares, dont une partie peut être constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Le bien dispose d'un chauffage au gaz, chaudière récente.

Davantage de photos et de renseignements sont disponibles sur demande.

Contactez : Camille WITTEMER au 06 38 69 18 05 et sur Camille.wittemer@ladresse.com
Agent commercial - SIRET 92954137300015
ou l'agence au 03 89 77 09 90
Siret 0205541373
Venez découvrir nos autres biens sur :
www.l'adresse-ingersheim.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Camille WITTEMER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 929541373 - COLMAR.

Bilan energetique
17939
39
Diagnostic réalisé le : 18/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5780.00€ et 7840.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 14 pièces
    • 381.50 m²
    • 10 chambres
    • 9 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • 1 Cave
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1921

Vous souhaitez visiter la Maison

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Agence immobilière
l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
46 rue de la République
68040 INGERSHEIM
03 89 77 09 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
  • 1 000 €
  • BURN Dominique
  • Colmar B 880 632 948
  • CPI 68012020000044302
  • CCI ALSACE EUROMETROPOLE
  • En cas de différents le MANDANT est enfin informé qu'il devra adresser une réclamation écrite au MANDATAIRE si la réponse à sa réclamation ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délais de 30 jours, le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agrées par la commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Adresse postal du médiateur : MCCA Médiation 77 rue Lourmelle 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediateur.fr

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