Vente maison 12 pièces, 330.00m², Nalliers

• 330.00m²
• 12 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison 12 pièces - Nalliers - 5 chambres

EXCLUSIVITE L'ADRESSE.

Ensemble immobilier situé au coeur d'un village dynamique, avec de nombreuses activités associatives, à proximité de Luçon.
A deux pas des écoles, des commerces et des services de santé, venez découvrir le potentiel de ce bien offrant de multiples possibilités. Pour vous accompagner dans le projet vous trouverez des idées d'aménagement grâce à notre home stanging virtuel.

IDEAL INVESTISSEUR - GROS OEUVRE SAIN - BEAUX VOLUMES - TOUT A L'EGOUT

La première partie de la propriété est une maison partiellement rénovée, anciennement à usage commercial, qui comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec véranda, une pièce ouverte sur une véranda, un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec wc.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres et un wc.

La deuxième partie à rénover comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains et un wc.
À l'étage : un palier, deux chambres, un bureau et un grenier aménageable.

Le tout est situé sur un terrain d'environ 1 061m² en zone constructible, clos et arboré.

Le +: une cave en sous sol facilite le passage des réseaux.

Réf 899. DPE E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

28658

58

Diagnostic réalisé le : 27/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 6440.00€ et 8770.00€ par an

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