Vente maison 12 pièces, 330.00m², Nalliers

• 330.00m²
• 12 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison 12 pièces - Nalliers - 5 chambres

EXCLUSIVITE L'ADRESSE.

Cette maison est idéalement située au coeur d'un village dynamique, avec de nombreuses activités associatives, à proximité de Luçon. Elle se trouve à deux pas des écoles, des commerces et des services de santé. Venez découvrir le potentiel de ce bien offrant de multiples possibilités. Pour vous accompagner dans le projet vous trouverez des idées d'aménagement grâce à notre home stanging.

IDEAL INVESTISSEUR - SITUATION GEOGRAPHIQUE - BEAUX VOLUMES

La première partie de la propriété est une maison partiellement rénovée, anciennement à usage commercial, qui comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec véranda, une pièce ouverte sur la véranda, un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec wc.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres et un wc.

La deuxième partie, une maison à rénover destinée à l'habitation, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains et un wc.
À l'étage : un palier, deux chambres, un bureau et un grenier aménageable.

Une dépendance sur le terrain offre de nombreuses possibilités pour vos projets. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 1 061m².

les +: une magnifique cave en sous sol, un terrain arboré, proximité des commerces

Réf 899. DPE E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

28658

58

Diagnostic réalisé le : 27/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 6440.00€ et 8770.00€ par an

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