Vente maison 5 pièces, 100.00m², Nalliers

• 100.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison 5 pièces - 3 chambres - NALLIERS

Dans un village du Sud-Vendée, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison ancienne remise au goût du jour. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes de la zone commerciale de Luçon et à 15 minutes de Fontenay-le-Comte.

GRAND TERRAIN - DEPENDANCE - CALME

La maison se compose comme suit :
Une entrée dessert, d'une part, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, agrémentée d'un insert à bois. D'autre part, vous découvrirez une cuisine récente, aménagée et équipée, bénéficiant également d'une belle luminosité.

L'espace nuit comprend un dégagement desservant trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol, qui s'étend sur toute la surface habitable, offre de nombreux espaces fonctionnels : chaufferie, garage, atelier, bureau, cave, et bien plus encore.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand hangar implanté sur un terrain entièrement constructible, clos et sécurisé. Les arbres fruitiers et les essences fleuries apportent un cadre agréable et plein de charme.

Les + : Forage, fibre optique, grand hangar, travaux récent, terrrain constructible, proche commodités.. .

Un bien rare sur le secteur, offrant un terrain de cette superficie en plein coeur d'un bourg.

Réf. 1294 ? DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

27261

61

Diagnostic réalisé le : 27/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2600.00€ et 3590.00€ par an

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