Vente maison 3 pièces, 60.00m², Nantes

• 60.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

MAISON T3 - NANTES - Talensac

L'Adresse Nantes Talensac vous propose un bien rare, entre les halles de Talensac et les bords de l'Erdre.
Venez découvrir cette charmante maison de ville de 60m², située en second rideau, au calme absolu.
Soigneusement entretenue, elle saura vous séduire par son caractère unique.

Elle s'ouvre sur une entrée/vestibule pratique pour déposer manteaux et affaires. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie sur parquet, d'environ 27 m² exposée Sud avec un poêle à bois fonctionnel, une cuisine ouverte aménagée, et une salle de bains avec WC.

À l'étage, le palier dessert deux agréables chambres avec placards aménagés, dont une avec sa propre salle d'eau.

En annexe : une cave, avec arrivée - sortie d'eau et électricité facilement accessible et idéale pour vos vélos et du stockage supplémentaire.

Cette maison parfaitement soignée est un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

* Un devis simple et sur mesure pour réaliser des travaux énergétiques permettant d'obtenir un DPE D est consultable à l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gwenn GAUTIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

Bilan energetique

34950

50

Diagnostic réalisé le : 17/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1620.00€ et 2200.00€ par an

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