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Réf. de l'annonce : 14653582 / 879
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 163.00m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50 % TTC | 627 000€ honoraires inclus | 600 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 5 613,00€
627 000 €
  • 163.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 SDB
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Maison Nantes 5 pièce(s) 163 m2

Emplacement stratégique sur le secteur Dalby, pour cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 850 m².

Nouveauté en EXCLUSIVITÉ chez L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO un ensemble comprend une maison de 163 m², actuellement louée 1 300 € par mois, 17 garages ainsi qu'un hangar de 180 m².

Une opportunité foncière et patrimoniale offrant plusieurs perspectives de valorisation : optimisation locative, restructuration ou opération immobilière, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Un actif rare par sa configuration et sa surface foncière, à destination des investisseurs, promoteurs et marchands de biens.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
17436
36
Diagnostic réalisé le : 16/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2290.00€ et 3140.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 163.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Terrain 842.00 m²
    • 17 Garages/box
    • 12 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1950
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
L'ADRESSE - Talensac by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

Nos honoraires
Mentions légales
  • L'ADRESSE - Talensac by 4IMMO
  • 8 416 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • NANTES
  • FR37447621608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • GALIAN
  • 200 000€
  • 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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